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1、许昌现房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、许昌公司现房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、许昌公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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许昌现房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借款要求资料；
3、银行面签,了解小产权房产抵押生意贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,抵押自建房屋贷款,抵押全款住宅贷款,按揭房本建筑装修贷款等借款产品,并选择现房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订现房借款合同,到许昌建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借款直接划拨到许昌现房借款合同约定的帐户中.
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许昌银行房屋抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：许昌房屋抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,许昌原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商住房产大额购物贷款,农村自建房子抵押应急贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,按揭购房合同抵押贷款等房屋抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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